Departamento en Venta: Monoambiente en Av. Las Heras 2800, Recoleta, Capital Federal
Te presentamos una oportunidad única en una de las esquinas más codiciadas de Barrio Norte/Recoleta, sobre Sánchez de Bustamante, entre Av. del Libertador y Av. Las Heras. Un proyecto de lanzamiento excepcional, que contempla el desarrollo de una torre de 15 pisos con unidades de 1 y 2 ambientes ideales para alquiler temporario, primera vivienda y apto profesional.
Este monoambiente de 32,42 m² es perfecto para quienes buscan una inversión rentable en una zona de alto crecimiento, con fácil acceso a universidades, sanatorios, colegios, clubes y el vibrante distrito gastronómico.
Características del Departamento
- Precio: 114.400 USD
- Superficie Total: 32.42 m²
- Superficie Cubierta: 27.91 m²
- Ambientes: 1
- Baños: 1
- Antigüedad: 0 años
- Apto Profesional: Sí
Un Proyecto con Amenities de Primera
Este edificio contará con un programa de amenities inigualable en la zona, incluyendo:
- Local gastronómico de alta calidad en planta baja.
- Piscina con borde infinito y solarium en el piso 15 y azotea.
- Gimnasio con equipamiento para crossfunctional.
- Quincho parrillero y sector de fogonero.
- Área de coworking para trabajar y estudiar, convirtiendo los amenities en una extensión de tu hogar.
Inversión Segura y Rentable
Este proyecto se encuentra desacoplado de la economía real, ofreciendo rendimientos en dólares que superan el 10% anual y una proyección de ocupación superior al 80%, ideal para el turismo nacional e internacional que busca hospedaje en la zona.
Forma de Pago
- 35% al boleto en dólares.
- 30 cuotas en pesos ajustadas por CAC (a pesificar 60 días antes del inicio de obra) o en dólares. Consultar.
Especificaciones Técnicas
- Tabiques Interiores: Tabiquería de ladrillo hueco.
- Cielorrasos: Aplicados de yeso o suspendidos en placa de roca de yeso.
- Solados: Porcelanatto de primera calidad.
- Baños: Pisos y revestimientos de porcelanatto.
- Mesadas: Cuarzo de alta calidad en cocinas y baños.
- Carpinterías: Metalicas y de madera de alta prestación.
- Acondicionamiento: Calefacción mediante piso eléctrico y previsión para aire acondicionado.
El inicio de obra está previsto para el segundo semestre de 2025, con un plazo de ejecución estimado de 24 meses. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en un lugar privilegiado.
Para más información, contáctanos a:
11 6734-0603
para comunicarse con nuestra martillera Evelyn Buzzelli BROKER, o al
54115165-9830
para contactar a Fabián Valdivia.
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