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Inversión Imperdible: Casa de 6 Ambientes en Venta en Villa Sarmiento
¿Buscás una oportunidad de inversión en bienes raíces? ¡No busques más! Te presentamos esta casa en venta de 6 ambientes ubicada en Estanislao del Campo 300, Villa Sarmiento, Morón, Buenos Aires. Con una superficie total de 395 m² y 320 m² cubiertos, esta propiedad es la opción ideal para quienes desean diversificar su inversión o desarrollar un nuevo proyecto.
Características Generales de la Propiedad
- Precio: 249.999 USD
- Ambientes: 6
- Dormitorios: 4
- Baños: 3
- Cocheras: 2
- Antigüedad: 15 años
- Superficie del terreno: 136 m²
- Pisos: 2
Oportunidad Única para Inversionistas
Esta propiedad te ofrece la posibilidad de adquirirla en bloque, con la opción de subdividirla en hasta cuatro unidades independientes con servicios separados. Esto significa que podrás maximizar tu retorno de inversión a través del alquiler de cada espacio.
Beneficios Claves
- Alta Rentabilidad Asegurada: La zona presenta una constante demanda de alquileres, lo que garantiza una rápida ocupación.
- Versatilidad: Incluye 2 locales comerciales o cocheras en planta baja que generan ingresos inmediatos.
- Potencial de Desarrollo: Adaptá el PH de dos ambientes y el departamento de 4 ambientes con terraza a tus necesidades, ya sea para vivienda o alquiler.
- Ubicación Estratégica: Situada en una zona residencial segura, cerca de Acceso Oeste y Ramos Mejía, facilitando el desplazamiento hacia los puntos clave de la ciudad.
- Diversificación del Portafolio: Combina espacios comerciales y residenciales, reduciendo riesgos y maximizando ingresos.
- Plusvalía Garantizada: La creciente valorización de Villa Sarmiento asegura un aumento en el valor de la propiedad a largo plazo.
Detalles de la Propiedad
1. Local = 30 m²
2. Local + Vivienda = 80 m²
3. Departamento de 2 Ambientes Amplios = 70 m²
4. Departamento de 4 Ambientes + Terraza y Quincho = 140 m² cubiertos y 75 m² descubiertos
Asesoramiento Personalizado
Si necesitás vender tu propiedad actual para adquirir esta oportunidad, nuestro equipo te asistirá en la operación encadenada. Además, contamos con créditos hipotecarios exclusivos que financian hasta el 30% del valor de la propiedad.
Representación como Comprador
También ofrecemos representación como comprador, ya sea por propiedades en nuestra red o en otras inmobiliarias. Si esta propiedad no cumple con tus expectativas, buscamos la opción que mejor se adapte a tus necesidades.
Todos los datos y medidas son aproximados. Para más información sobre esta increíble oportunidad, no dudes en contactarnos.
Para más información, contáctanos a:
11 6734-0603
para comunicarse con nuestra martillera Evelyn Buzzelli BROKER, o al
11 5165 9830
para contactar a Fabián Valdivia.
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