“`html
¡Oportunidad de Emprendimiento en Pre Venta en Caballito!
Te presentamos un exclusivo emprendimiento en pre venta en Miró 597 (C1406), ubicado en la Comuna Nro. 6, Capital Federal, Argentina. Este desarrollo residencial ofrece unidades de 2 a 3 ambientes, con un diseño moderno y una ubicación privilegiada en el corazón de Caballito.
Detalles de la Propiedad
Entrega estimada: Diciembre 2027
Desde 98.000 USD hasta 373.000 USD
- 20 Unidades disponibles
- Superficies totales: 47.6 m² a 152.6 m²
- Superficies cubiertas: 38.6 m² a 152.6 m²
- Ambientes: 2 a 3
- Baños: 1 a 2
Características del Edificio
Este proyecto se desarrolla en la esquina de las calles Miró y Directorio, en una zona residencial consolidada y cercana al vibrante polo gastronómico de las calles Pedro Goyena y Valle. Su excelente conectividad incluye accesos a las avenidas Rivadavia, J.B. Alberdi, Directorio y la Autopista 25 de Mayo, así como cercanía a las líneas de subte A y E.
Unidades Disponibles
El edificio cuenta con:
- Subsuelos y 12 pisos
- Unidades de 2 ambientes con toilette
- Unidades de 3 ambientes con 2 baños
- Importante local comercial de doble altura
- Salón de usos múltiples y parrilla en el último piso
Memoria Constructiva
La estructura del edificio está diseñada con hormigón visto y cuenta con:
- Carpinterías de línea A40 con DVH
- Losa radiante eléctrica con termostato por ambiente
- Circuito cerrado de vigilancia
- Barandas de balcón de vidrio autoportante
- Pisos de porcelanato simil madera en las unidades
Respaldo de una Compañía de Confianza
InObra es una reconocida empresa desarrolladora y constructora con más de 40 años de experiencia en el sector. Nos especializamos en la dirección y construcción de obras arquitectónicas, asegurando la satisfacción de nuestros clientes en cada etapa del proceso.
Especificaciones Técnicas
El sistema constructivo incluye:
- Construcción tradicional con estructura de hormigón armado
- Tabiquería de mampostería de ladrillo hueco
- Terminaciones en yeso y porcelanato en cocinas y baños
- Ventanas de aluminio anodizado y puertas cortafuego
Instalaciones y Servicios
Las unidades contarán con:
- Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacena
- Baños con inodoros y grifería de calidad
- Instalación eléctrica conforme a normativa vigente
- Ascensor electromecánico de última generación
- Salón de usos múltiples en el último piso, ideal para reuniones y eventos
Local Comercial
El local comercial en planta baja está diseñado para uso gastronómico, con frente vidriado y ventilación adecuada, cumpliendo con todas las normativas vigentes.
Conectividad y Entorno
La ubicación del emprendimiento ofrece fácil acceso a múltiples medios de transporte, comercios y servicios, garantizando una vida cómoda y conectada en la ciudad.
Para más información, contáctanos a:
11 6734-0603
para comunicarse con nuestra martillera Evelyn Buzzelli BROKER, o al
11 5165 9830
para contactar a Fabián Valdivia.
Link de la publicación en RE/MAX:
https://www.remax.com.ar/emprendimientos/oportunidad-lanzamiento-miro-esquina-directorio/?associate=421841001
“`
