Cambia el ABL: escalas de aumentos para abril 2025
Con la llegada de abril, se implementan los nuevos incrementos en el ABL (Alumbrado, Barrido y Limpieza) en la ciudad de Buenos Aires. Este cambio impacta directamente en el bolsillo de los propietarios de inmuebles, por lo que es fundamental estar informado sobre las escalas de aumento que se aplicarán a partir de este mes.
¿Qué es el ABL y cómo afecta a los propietarios?
El ABL es un impuesto que se cobra a los propietarios de inmuebles en la ciudad de Buenos Aires y se destina a financiar servicios básicos como el alumbrado público, el barrido y la limpieza de las calles. Con las actualizaciones anuales, es importante que los propietarios conozcan los nuevos valores para poder planificar sus gastos.
Escalas de aumento del ABL para abril de 2025
- Los aumentos se aplican de manera escalonada, dependiendo del valor fiscal del inmueble.
- Se prevén incrementos que varían entre el 20% y el 40%, lo que representa un ajuste significativo en el costo anual del impuesto.
- Es recomendable consultar las tablas de aumento publicadas por el gobierno de la ciudad para determinar el impacto específico en cada propiedad.
Consejos para enfrentar el aumento del ABL
Ante estos cambios, es esencial que los propietarios de inmuebles evalúen su situación financiera y busquen alternativas para mitigar el impacto del aumento del ABL. Aquí te dejamos algunas recomendaciones:
- Revisa el valor fiscal de tu propiedad y asegúrate de que esté actualizado.
- Considera la posibilidad de realizar ajustes en tu presupuesto para afrontar el nuevo costo del ABL.
- Si estás pensando en vender o alquilar tu propiedad, ten en cuenta estos aumentos a la hora de fijar precios.
Conclusión
La actualización del ABL en abril de 2025 es un tema que merece la atención de todos los propietarios de inmuebles en Buenos Aires. En REMAX Fly, estamos aquí para ayudarte a entender y gestionar estos cambios que pueden afectar tu inversión inmobiliaria.
Estar informado te permitirá tomar decisiones más estratégicas y adaptarte a las nuevas condiciones del mercado. No dudes en contactarnos para cualquier consulta sobre bienes raíces.
Fuente: LA NACION
