ABL: cómo serán los aumentos del impuesto en 2025

ABL en 2025: Cambios en el Impuesto Inmobiliario de CABA

Según el nuevo presupuesto porteño, se modificará la forma en que se ajusta la tasa del impuesto del ABL-Inmobiliario.

**El ABL (Alumbrado, Barrido y Limpieza) es un impuesto municipal que afecta a los propietarios de inmuebles en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. En 2025, se implementarán cambios significativos en su cálculo, lo que generará un impacto directo en los propietarios y los inquilinos.**

¿Qué cambios traerá el nuevo presupuesto?

**El nuevo presupuesto de la Ciudad de Buenos Aires propone una revisión en la metodología de ajuste de la tasa de ABL. Este cambio tiene como objetivo principal hacer el sistema más equitativo y transparente, adaptándose a la realidad económica actual.**

Se prevé que el aumento del ABL en 2025 se realice de manera gradual, evitando así un impacto abrupto en los bolsillos de los contribuyentes. Sin embargo, será fundamental que los propietarios se informen sobre cómo estos ajustes afectarán su situación fiscal.

Impacto en los propietarios e inquilinos

**La modificación en la tasa del ABL no solo impactará a los propietarios, sino también a los inquilinos, ya que es común que estos costos se trasladen a los contratos de alquiler. Por lo tanto, es importante que tanto propietarios como inquilinos estén al tanto de estos cambios para poder planificar su presupuesto.**

Es recomendable que los propietarios evalúen sus opciones y consideren asesorarse con un profesional inmobiliario para comprender mejor cómo afectará este aumento a sus inversiones y a la demanda en el mercado de alquiler.

Consejos para propietarios

**1. Mantente informado:** Revisa las actualizaciones sobre el ABL y su impacto en el mercado inmobiliario.**

**2. Evalúa tus opciones:** Si eres propietario, considera posibles ajustes en los contratos de alquiler de acuerdo con el nuevo aumento del ABL.**

**3. Asesórate con expertos:** Consultar con un agente inmobiliario de REMAX puede ayudarte a tomar decisiones informadas respecto a tu propiedad.**

**En conclusión, los cambios en el impuesto ABL que se implementarán en 2025 en CABA son un tema relevante para todos los involucrados en el mercado inmobiliario. La clave estará en mantenerse informado y preparado para adaptarse a estas nuevas regulaciones.**