El mercado de oficinas premium se recupera tras la pandemia
El retorno de las oficinas premium
Luego de un periodo de incertidumbre debido a la pandemia, el mercado de oficinas premium en Argentina ha comenzado a mostrar señales de recuperación. Las empresas están adaptándose a un nuevo escenario laboral que combina el trabajo remoto con la necesidad de espacios físicos que fomenten la colaboración y la creatividad. Este fenómeno ha llevado a muchas organizaciones a buscar oficinas de alta calidad, que se caracterizan por su ubicación, diseño y servicios.
Zonas más buscadas para oficinas premium
Las áreas más demandadas en este segmento son aquellas que ofrecen infraestructura moderna y accesibilidad. Entre las ubicaciones más buscadas se destacan:
1. **Microcentro**: Este corazón financiero de Buenos Aires sigue siendo un imán para las grandes empresas que buscan visibilidad y conectividad.
2. **Polo Tecnológico de Parque Patricios**: Con un crecimiento constante, esta zona se ha convertido en un hub para startups y empresas tecnológicas que valoran un entorno dinámico.
3. **Palermo**: Ideal para empresas creativas, Palermo combina espacios de trabajo con una vida cultural vibrante, atrayendo a jóvenes profesionales que buscan un balance entre trabajo y estilo de vida.
¿A qué precios se alquilan las oficinas premium?
El costo de alquiler de oficinas premium varía según la ubicación y las características del inmueble. En promedio, los precios oscilan entre **$40 y $70 USD por metro cuadrado en el Microcentro**, mientras que en zonas como Palermo, los costos suelen ser ligeramente superiores, alcanzando hasta **$80 USD por metro cuadrado**.
Las empresas deben evaluar no solo el precio, sino también la calidad de los servicios incluidos, como seguridad, conectividad y amenities, que pueden influir en la decisión final.
Proyecciones del mercado hasta 2025
Las proyecciones para el mercado de oficinas premium en Argentina son alentadoras. Se espera que, para 2025, la demanda siga creciendo a medida que más empresas se adapten a un modelo híbrido de trabajo. Además, el desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios impulsará la oferta de espacios de calidad, contribuyendo a la revitalización de este sector.
En resumen, el mercado de oficinas premium en Argentina se encuentra en una fase de recuperación y transformación, adaptándose a las nuevas necesidades del mundo laboral. Las empresas que busquen espacios de calidad en ubicaciones estratégicas estarán mejor posicionadas para afrontar el futuro.
